空き家をリノベーションして活用しよう

親や親族から譲り受けた家が、空き家のままになっていることありますよね。
固定資産税の支払いをしなければなりませんし、手入れをしないと劣化がどんどんと進んでしまいます。
そんなときに、おすすめしたいのがリノベーションです。
空き家をリノベーションして、活用する方法について解説します。

空き家のままではメリットがない

譲り受けた家などが、そのまま空き家になってしっているというケースは意外と多いものです。
しかし、毎年固定資産税を支払わなければなりませんし、放置すると、どんどんと劣化が進みます。
また、一般的に、空き家は次のようなデメリットがあるため注意しておかなければなりません。

• 犯罪、倒壊、放火などのトラブルが発生しやすい
• 不法投棄されやすい
• 害虫や小動物などが住みつく
• 衛生環境の悪化が起こりやすい

さらに、空き家を放置したままにすると、行政から、指導、勧告を受けることがあります。
行政からの指導、勧告などを無視し続けると、最終的には、行政代執行が行われて、空き家の解体、撤去にかかった費用を請求されてしまいますし、財産も差し押さえられてしまう可能性があります。
空き家には、メリットがないだけでなく様々なリスクがあるのです。
リスクについて知っておきましょう。

空き家をリノベーションした実例

解体費用の問題もありますが、思い入れのある家を壊したくないという人も多いと思います。
そのような場合には、空き家をリノベーションすることで、活用するのがオススメです。

実際に空き家をリノベーションした実例には、次のようなものがあります。

• シェアハウスとして貸し出す
• 古民家の民宿にする
• 介護施設(デイサービス)として活用
• 保育園として活用
• カフェとして利用する

空き家だったものを新しいものに生まれ変わらせることができ、貸し出す、あるいは売るということができます。
介護施設や保育園など地域に貢献することもできるので、思い入れがある空き家をそのままにしておくのではなく、地域のために活用してみるのもオススメです。

空き家の規模や状態などによって、利用方法は変わりますが、様々なものに活用できます。
放置していると、様々なリスクしかありませんが、上手く活用することで、収益を得ることができますし、地域に介護施設や保育園などという形で大きく貢献することも可能です。

上手く活用することができていないという人は、ぜひ検討してみましょう。